Taxatie

Taxeren van onroerend goed is een specialistische aangelegenheid waarvoor u bij Dijkstra Heida Makelaars Taxateurs aan het juiste adres bent.

Er zijn verschillende redenen waarom u een taxatierapport nodig kunt hebben, zoals:

Financiering / hypotheek
Aan- / verkoop
Huur / verhuur
Boedelscheiding (bij echtscheiding)
Minnelijke waardering (Belastingdienst)
Aangifte successierechten (bij overlijden)
WOZ contrataxatie
(Her)verzekeren

Wij letten tijdens de taxatie op uiteenlopende zaken. Er kan o.a. gedacht worden aan: het type woning, de grootte, aard en indeling van de woning en het perceel, de ligging en omgeving, de bouwkundige kwaliteit en staat, het afwerkingsniveau en de esthetische en architectonische kwaliteit. Daarnaast zullen wij kadastrale en gemeentelijke recherche doen naar de juridische status van het getaxeerde.

Alle bevindingen zullen worden verwerkt in een taxatierapport dat wordt geaccepteerd door alle banken en geldverstrekkers in Nederland (ook taxaties voor het Nederlandse Woning Waarde Instituut, afgekort NWWI) en de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen ten behoeve van Nationale Hypotheek Garantie (NHG).

Onze taxateurs zijn aangesloten bij het register VastgoedCert en tevens bij het NWWI. Het NWWI is een onafhankelijk, landelijk taxatie-instituut dat geldt als keurmerk voor taxateurs. Financiers, hypotheekintermediairs en consumenten kunnen bij het NWWI terecht voor transparante informatie over de waarde van woningen. NWWI staat alleen open voor taxateurs die aan strenge kwaliteitseisen voldoen. Alle aangesloten taxateurs werken volgens dezelfde, controleerbare taxatiemethode. Als keurmerk garandeert NWWI objectieve en betrouwbare woningtaxaties. (Bron: www.nwwi.nl)

Momenteel eisen de meeste geldverstrekkers een NWWI-rapport. U betaalt hiervoor een extra NWWI-bijdrage.

Indien het taxatierapport wordt gebruikt voor het aanvragen van een hypotheek in verband met de aankoop en/of verbouw van de woning, dan zijn de taxatiekosten meestal aftrekbaar op uw aangifte inkomstenbelasting.