Dijkstra Heida Makelaars Taxateurs
De Lange West 110
9201 CH Drachten
Tel: 0512-512700
info@dijkstra-heida.nl
Kommisjewei 151, 9218 PE Opeinde
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Omschrijving
Onder de rook van Drachten ligt aan de doorgaande weg naar Nijega in het dorp Opeinde deze karakteristieke vrijstaande woning op een ruim perceel eigen grond van 800 m². Het geheel is prima onderhouden en biedt veel gebruiksruimte.
INDELING WOONHUIS:
Begane grond:
Via de zij-entree komt u binnen in de ruime berging vanwaar u toegang heeft tot zowel de voorzijde van het woonhuis als de achterzijde en tevens is hier een deur naar de tuin. In de voorste gedeelte van de woning bevinden zich de hal met trapopgang naar boven en de toiletruimte met wandcloset. In de sfeervolle woonkamer met balkenplafond is een palletkachel aanwezig en hier bevindt zich tevens de toegang tot de provisiekelder. Kleine voormalige hal aan de voorzijde met hier de meterkast, voorzien van 8 groepen en tevens een krachtgroep voor de zonnepanelen. Woonkeuken met keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, ook bevindt zich hier een deur naar de tuin.
In het achterste gedeelte van het woonhuis bevinden zich een berging/wasruimte met hier de witgoedaansluitingen. Tussenhal/berging met uitstortgootsteen en doorgang naar de grote aangebouwde L-vormige garage. De garage is aan de voorzijde voorzien van een elektrisch bedienbare deur en heeft aan de achterzijde openslaande deuren.
Verdieping:
Overloop met bergruimte achter de knieschotten. Aan de voorzijde van het woonhuis bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan één is voorzien van een infrarood sauna die in principe achterblijft. Via een gang komt u in de het achterste gedeelte met hier de grote ouderslaapkamer voorzien van vaste (inloop)kasten, de ruime badkamer met ligbad/whirlpool, inloopdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich de cv-ruimte met hier de ketel.
In de sfeervolle achtertuin zijn diverse zitplekken gerealiseerd. Zo kun je zitten onder de overkapping bij het woonhuis of bij de overkapping in de tuin. De twee houten bergingen zijn daarnaast ook voorzien van een overkapping, kortom altijd een beschut plekje om buiten te zitten in de zon óf schaduw.
BIJZONDERHEDEN:
- Nefit Ecomline HR-cv-ketel van bouwjaar 2013;
- palletkachel;
- waterontharder Remon;
- lange oprit met ruimte voor meerdere auto's en/of caravan/camper;
- 14 zonnepanelen met een opbrengst van ruim 4000 Kwh per jaar.
BEKIJK OOK DE VIDEO VAN DE WONING OP FUNDA.
Interesse in dit object? Neem gerust uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.884,62
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1907
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
800 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
704 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
62 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Whirlpool
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
20-04-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oudega
Sectie
F
Perceelnummer
1967
Oppervlakte
800 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom