Tijmen de Boerwei 3

Omschrijving

Deze vrijstaande woning is gelegen op een ruime kavel in een rustige en kindvriendelijke straat met uitzicht op een groenstrook met diverse speelvoorzieningen. De aangebouwde garage is voorzien van een vaste trap en heeft een royale zolder en is daardoor zeer geschikt als werkkamer of hobbyruimte.

In de diepe achtertuin met veel privacy zijn diverse terrassen en een overdekte veranda waar u heerlijk beschut kunt zitten. Ook is er een moestuin met kas aanwezig (ter overname) en een fraaie houten berging voor de fietsen. De oprit biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s.

INDELING van het woonhuis:
Begane grond: zij-entree, hal met fraaie massief houten trap naar de verdieping en bergkast onder de trap, toilet met fonteintje, ruime L-vormige woonkamer met aan de voorzijde een houtkachel (ter overname) en fraai uitzicht op de groenstrook. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met openslaande deuren naar de sfeervolle achtertuin. Tussenhal/doorloop met kastruimte voor de cv-ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2023) en de witgoedaansluitingen. Woonkeuken met keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, deur naar de achtertuin. Tussenhal met toegang tot de geïsoleerde garage voorzien van elektrische sectionaal deur, deur naar de achtertuin en vaste trap naar de verwarmde zolderverdieping/werkkamer met dakvensters.

1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning met bergruimte achter de knieschotten, ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning met vaste kastenwand, badkamer voorzien van kunststof dakkapel, elektrische vloerverwarming, douchecabine, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping: via vlizotrap op de overloop bereikbare zolderberging.

Het dorp Boornbergum biedt verschillende voorzieningen op loop-/fietsafstand zoals twee basisscholen, een supermarkt, bakker, sportvereniging en meerdere eetgelegenheden. Drachten ligt op een steenworp afstand, hier vind je alle overige voorzieningen. Het dorp heeft een goede ontsluiting richting A7 en biedt vele mogelijkheden voor recreatie.

De woning is mede door zijn ligging en volume uitermate geschikt voor jonge gezinnen. Kortom, een complete woning op een ruime kavel in een aantrekkelijke woonomgeving!

BEKIJK OOK DE VIDEO VAN DE WONING OP FUNDA.

Interesse in dit object? Neem gerust uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.913,04 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 531 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 540 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Overige inpandige ruimte 30 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Vloerverwarming Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-09-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 182 m² (16.5 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Boornbergum Sectie E Perceelnummer 1569 Oppervlakte 531 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties