De Meer 40

Omschrijving

Deze in 1951 onder architectuur gebouwde bungalow is gelegen aan een karakteristieke straat, op loopafstand van diverse voorzieningen waaronder winkelcentrum Noorderpoort. De woning verkeert nog grotendeels in originele staat en zal daardoor gemoderniseerd dienen te worden.

De bungalow is gelegen achter op het erf en het perceel heeft een lange, ruime voortuin met oprit, geschikt voor meerdere auto's. Achter op het erf bevinden zich diverse bijgebouwen/schuurtjes die in een slechte staat verkeren.

INDELING:
- zij-entree met toegang tot de hal/gang met meterkast;
- woonkamer met tuindeur naar de voortuin;
- eenvoudige keuken;
- bijkeuken met cv-opstelling en toegang tot de provisiekelder;
- 1e slaapkamer welke bereikbaar is vanuit de woonkamer en tevens toegang heeft tot de doucheruimte;
- 2e slaapkamer met schuifpui naar de zijtuin;
- 3e slaapkamer met vaste kast;
- 4e slaapkamer met vaste kast;
- eenvoudige toiletruimte;
- eenvoudige doucheruimte met wastafel;
- berging met deur naar de oprit.

ALGEMEEN:
- ontworpen door architecten Honoré Ritter en Hein Stolle;
- grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (deels van 2008 en deels van 1986);
- dakbedekking dateert van 1997;
- meterkast voorzien van 3 groepen;
- Remeha Avanta KR-ketel van bouwjaar 2010;
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en een niet-zelf-zelfbewoningsclausule opgenomen.

Op het scholenterrein achter de woning, aan De Wetterwille waar De Skelp is gevestigd en voorheen ook ROC Friese Poort, liggen plannen voor de nieuwbouw van woningen. Deze bestemmingsplanwijziging is inmiddels definitief vastgesteld. Er zijn een tweetal figuren uit het bestemmingsplan aan de foto's toegevoegd, hierop is de huidige situatie zichtbaar en tevens de situatie zoals de nieuwbouw verder ontwikkeld zal worden. Het plan is dat de tussenliggende groenstrook zal blijven bestaan en dat er iets meer ruimte ontstaat tussen de bebouwing.

BEKIJK OOK DE VIDEO VAN DE WONING OP FUNDA.

Interesse in dit object? Neem gerust uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.750,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1951 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 1580 m² Inhoud 398 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 29 m² Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Voorzieningen TV kabel, Schuifpui Energie Energieklasse E Energie einddatum 25-04-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta HR (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 1200 m² (75.0 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 5 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drachten Sectie A Perceelnummer 5539 Oppervlakte 1580 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties