Ureterpvallaat 2

Omschrijving

Op een bijzonder plekje, in een oude buurtschap, aan de oostelijke buitenrand van Drachten ligt deze karakteristieke vrijstaande woning met vrijstaande garage/berging. De woning is gebouwd in 1920 en in 2017 aangewezen als gemeentelijk monument. In de achtergevel is nog een muuranker aanwezig met als jaartal 1716 van de woning die vroeger op deze plek heeft gestaan.

Aan de voorzijde is er uitzicht op een groenstrook en er is vrijwel alleen bestemmingsverkeer in de straat aanwezig.

INDELING VAN HET WOONHUIS:

Begane grond: hal met meterkast en toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een erker met fraaie glas-in-lood bovenramen, haard met schouw en aparte computerhoek/werkruimte. Via het eetgedeelte komt u in de open keuken welke is voorzien van een hoekopstelling. Bijkeuken met witgoedaansluitingen, uitstortgootsteen en deur naar de kast met cv-opstelling. Via de bijkeuken is er een deur naar de achtertuin.
Verdieping: via een tussenhal met trapopgang komt u op de verdieping. Vanuit de L-vormige overloop (met hoogteverschil) komt u in alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ouderslaapkamer over de volle breedte van de woning. Hier is nog een 2-persoons bedstee aanwezig, diverse vaste kastruimte en een wastafel met onderbouw. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers beide ook met vaste kastruimte. Daarnaast is er nog een 4e slaap-/werkkamer aanwezig. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en tweede toilet.
Zolder: via een vlizotrap/steektrap op het overloop is de zolderberging aanwezig.

De woning staat op 282 m² eigen grond; de tuin bevindt zich voornamelijk aan de achter- en zijkant van de woning (noord-oostzijde). Hier is een betonnen garage/berging aanwezig, welke uit twee delen bestaat. Aan de voorzijde een garagedeur, het achterste gedeelte is bereikbaar via een loopdeur in de tuin, tevens kun je binnendoor naar het voorste gedeelte. De ruime oprit biedt plaats voor 2 auto's.

Omdat de woning is aangewezen als gemeentelijk monument is deze niet voorzien van een definitief energielabel.

Smelne’s Erfskip *) schrijft het volgende over de woning:
“In de top van de gepleisterde achtergevel staat de datering 1716 in de muurankers. Het onder een gebroken zadeldak staand pand heeft een in de Overgangsstijl gebouwde, Art Nouveau verwante voorgevel. De overige gevels zijn gepleisterd en opgetrokken in een gebruikte baksteen. Dit duidt erop, dat het bij dit pand gaat om een begin deze eeuw uitgevoerde, ingrijpende verbouwing. Ooit was het pand als bakkerij met bakkerswinkel in gebruik, maar het heeft ook de functie van kruidenierwinkel gehad."
*) Stichting Smelne's Erfskip zet zich in voor de cultuurhistorie van de gemeente Smallingerland.

BEKIJK OOK DE VIDEO VAN DE WONING OP FUNDA.

Interesse in deze woning? Neem gerust je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 309.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.452,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Monument Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 282 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 469 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Zitbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2000, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 13 m² (461 bij 289) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drachten Sectie B Perceelnummer 5893 Oppervlakte 252 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Drachten Sectie B Perceelnummer 5894 Oppervlakte 30 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties