Hegedykje 17

Omschrijving

Nette vrijstaande woning met aangebouwde garage en vrijstaande houten berging met overkapping. Op de begane grond is een grote slaapkamer en een extra badkamer gesitueerd. De woning is gelegen in een rustige en kinderrijke buurt. De woning ligt op korte afstand van de dorpsvoorzieningen.

De afgelopen jaren is de woning vrijwel volledig gemoderniseerd en zijn er diverse aan- en verbouwingen gedaan, waardoor deze levensloopbestendig is geworden.

INDELING woonhuis:
Begane grond:
* zij-entree met hal en trapopgang
* badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en elektrische verwarming
* woonkamer met erker en houtkachel
* ruime open woonkeuken met keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. afzuigkap, magnetron, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser) en kookeiland met 5-pits gaskookplaat
* tussenhal met kast voorzien van de cv-ketel
* grote slaapkamer met tuindeuren naar de achtertuin, buitenzonwering aanwezig
* tweede badkamer bereikbaar vanuit de slaapkamer; voorzien van ligbad, douche, wastafel met meubel en elektrische verwarming
* werkkamer met hier de witgoedaansluitingen en deur naar zowel de voor- als achtertuin
* de aangebouwde garage is voorzien van een kanteldeur en een loopdeur aan zowel de voor- als achterzijde

Verdieping:
* overloop met dakvenster en de vlizotrap naar de zolderverdieping met bergruimte in de nok van de woning
* 1 ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van vaste kasten en airco
* 1 slaapkamer aan de achterzijde van de woning met vaste kasten en deur naar plat dak
* derde badkamer met dakkapel en voorzien van hoekligbad, toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel

TUIN:
De diepe achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van een houten berging met aansluitende overkapping. Op de ruime oprit is genoeg ruimte voor het parkeren van meerdere auto's of een caravan/camper.

Algemene informatie:
* platte daken in 2020 vervangen
* schilderwerk buitenom 2021
* Nefit Proline HRC24 cv-ketel van het bouwjaar 2014
* krachtstroom voor garage en keuken (inductiekookplaat nog niet aanwezig)
* geschikt om beneden te slapen en hier ook gebruik van de twee badkamers te maken, waarvan één bereikbaar is vanuit de slaapkamer beneden

BEKIJK OOK DE VIDEO VAN DE WONING OP FUNDA.

Interesse in dit object? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.380,68 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 176 m² Perceeloppervlakte 634 m² Externe bergruimte 34 m² Inhoud 800 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 33 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 3 Badkamer Voorzieningen 3 Wastafels, 2 Ligbaden, 2 Douches, 3 Toiletten, 2 Wastafelmeubels, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning Energie Energieklasse D Energie einddatum 01-09-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, elektrische verwarming en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Nefit Proline HRC24 (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 32 m² (667 bij 487) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rottevalle Sectie B Perceelnummer 3512 Oppervlakte 634 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties