Kurt Schwittersstraat 12

Omschrijving

Op fraaie en rustige woonlocatie in woonwijk "Drachtstervaart" gelegen, keurig onderhouden twee onder één kapwoning met inpandige bijkeuken en vrijstaande houten garage. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig vrij uitzicht over groenvoorziening. De woning is gelegen aan het begin van de wijk en in de straat komt alleen bestemmingsverkeer.

In de onderhoudsvrije aangelegde achtertuin is bijna de gehele dag zon aanwezig en hier kunt u heerlijk zitten. De woning heeft weinig schuine wanden, hierdoor ontstaat er veel leefruimte. Betreft een lichte en ruime woning. Er is voldoende mogelijkheid tot parkeren op eigen oprit.

INDELING VAN DE WONING

Begane grond:
* entree/hal met toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang naar de verdieping;
* ruime en lichte woonkamer voorzien van een ruime provisiekast, laminaatvloer en schuifpui naar de achtertuin;
* moderne open keuken voorzien van 6 pits gaskookplaat, grote oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer;
* vanuit de keuken is de inpandige bijkeuken met witgoedaansluiting en deur naar de achtertuin te bereiken;
* ruime vrijstaande houten garage voorzien van elektra en openslaande deuren. Er is voldoende mogelijkheid om te parkeren op eigen oprit.

1e Verdieping:
* ruime overloop;
* 3 ruime slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde van de woning en één aan de achterzijde van de woning;
* moderne badkamer met royaal ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping:
* via vaste trap bereikbaar;
* ruime overloop met CV-opstelling Nefit Smartline 2006 (eigendom), mechanische ventilatie en witgoedaansluiting;
* 4e slaapkamer met dakvenster;
* 5e kamer (deze kan als slaapkamer gebruikt worden, er kan een dakvenster worden geplaatst);
* boven de slaapkamers is een vliering/bergruimte in de nok;
* bergruimte achter de knieschotten.

Overige informatie:
- binnen en buitenom goed onderhouden;
- cv-opstelling Nefit Smartline HR van het bouwjaar 2006;
- stand van het dak is perfect voor zonnepanelen aan de voorzijde van de woning;
- energielabel A.

De wijk en omgeving:
Vanuit de Drachtstervaart zijn er goede uitvalswegen naar zowel de wijk de Drait, het centrum van Drachten als de wegen naar Heerenveen, Groningen en Leeuwarden. De Drait heeft een mooi winkelcentrum, basisonderwijs waaronder een brede school, sportvoorzieningen en kinderboerderij De Naturij. Vanuit de wijk is er natuurlijk toegang tot de vaarroutes naar het Friese merengebied en zijn er diverse wandel- en fietspaden naar o.a. Beetsterzwaag of Smalle Ee.

BEKIJK OOK DE VIDEO VAN DE WONING OP FUNDA.

Interesse in dit object? Neem gerust uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.014,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 247 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 507 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-09-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (9.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (620 bij 355) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drachten Sectie D Perceelnummer 4058 Oppervlakte 247 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties