Omschrijving
Ruime 2-onder-1-kapwoning met royale werkkamer/kantoorruimte en veel leefruimte, gelegen tegenover een groenstrook met speelvoorzieningen. In de achtertuin is een grote geïsoleerde houten berging/blokhut met kap en vliering aanwezig.INDELING van het woonhuis:
Begane grond: via de overdekte entree komt u in een brede hal met hier de meterkast, garderobe, toilet met...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 154 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Ruime 2-onder-1-kapwoning met royale werkkamer/kantoorruimte en veel leefruimte, gelegen tegenover een groenstrook met speelvoorzieningen. In de achtertuin is een grote geïsoleerde houten berging/blokhut met kap en vliering aanwezig.INDELING van het woonhuis:
Begane grond: via de overdekte entree komt u in een brede hal met hier de meterkast, garderobe, toilet met fonteintje, trap naar de verdieping en tevens bevindt zich hier de deur naar de werkkamer. Ruime en lichte woonkamer met aan de voorzijde een brede erker en houtkachel. In de achterkamer treft u de openslaande deuren naar de achtertuin aan. Open keuken in hoekopstelling voorzien van enige inbouwapparatuur, doorgang naar de aangebouwde bijkeuken met hier opbergruimte en aansluitingen voor de witgoedapparatuur, deur naar de achtertuin. Ook is vanuit de bijkeuken de werkkamer bereikbaar. Deze werkkamer heeft aan de achterzijde openslaande deuren naar de achtertuin, verwarming vindt plaats middels een tweetal infrarood-panelen (elektrisch) aan het plafond.
1e Verdieping: overloop, aan de voorzijde een grote slaapkamer over de volle breedte van de woning (ca. 20 m²) met mogelijk om deze op te splitsen zodat er 2 slaapkamers ontstaan. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer (ca. 15 m²) en de badkamer die is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en tweede toilet. De badkamer wordt ook verwarmd middels een infrarood-paneel aan de wand waar een tweetal handdoekbeugels aan zijn bevestigd.
2e Verdieping: ruime en hoge zolderruimte welke via een vaste trap te bereiken is met mogelijkheid tot het creëren van één of meerdere slaapkamers. Bergruimte achter de knieschotten, cv-bergkast met hier de Nefit Trendline II HRC30 ketel die in december 2015 is geïnstalleerd. Tevens bevindt zich op de zolder de omvormer voor de 21 zonnepanelen.
TUIN:
Achtertuin: de woning heeft een mooie en diepe achtertuin gelegen op het westen. Achter op de tuin staat een grote houten, geïsoleerde en verwarmde blokhut die deels voorzien is van een vliering te bereiken via een schuiftrap. Tevens is er een aangebouwde serre in de tuin welke verwarmd wordt door een infrarood-paneel.
Voortuin: aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit die de mogelijkheid biedt om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren.
OMGEVING:
Deze woning is gelegen in "De Driehoek" als onderdeel van woonwijk De Venen. Op loopafstand van van diverse voorzieningen zoals o.a. basisonderwijs, voortgezet onderwijs, ziekenhuis en het centrum van Drachten. De woning bevindt zich aan een ruim opgezette straat met veel gemeentelijk groen.
BEKIJK OOK DE VIDEO VAN DE WONING OP FUNDA.
Interesse in dit object? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 465.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.019,48
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1994
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
400 m²
Externe bergruimte
25 m²
Inhoud
553 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
05-03-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel, elektrische verwarming en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Trendline (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
175 m² (17.5 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met vliering
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Schilddak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Drachten
Sectie
C
Perceelnummer
9350
Oppervlakte
400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.